Lưu ý khi ký hợp đồng Thuê văn phòng Phường 8 Quận 10
Xem xét toàn bộ hợp đồng: Hợp đồng thuê là một tờ giấy ghi các quy định, mà bạn sẽ bị ràng buộc bởi bất kỳ điều gì ghi trên đó. Cũng như bất kỳ hợp đồng nào khác, hợp đồng thuê địa điểm nên được một luật sư kiểm tra lại toàn bộ.
Lưu ý khi ký hợp đồng Thuê văn phòng Phường 8 Quận 10
+ Các chi phí đề phòng lạm phát: Hãy cẩn thận với các tính toán không chính xác về chi phí điều hành. Việc các chủ nhà đất tính cao hơn chi phí thực 10 đến 15% không phải chuyện hiếm.
+ Thời hạn thuê : Những chủ doanh nghiệp mới đôi khi không muốn thuê địa điểm kinh doanh, hoặc nếu bắt buộc thì chỉ thuê trong thời gian ngắn. Bằng cách đó, họ phòng ngừa nếu như doanh nghiệp không thành công, thì họ sẽ không bị buộc phải trả số tiền lớn cho một không gian không còn sử dụng nữa. Nhưng có thể bạn sẽ khó mà thuê trong thời hạn ngắn, nếu bạn đang ở trong một thị trường bất động sản căng thẳng. Khi mặt bằng cho thuê trở nên khan hiếm, nhiều chủ đất không giải quyết các vụ thuê nhà với thời hạn ngắn hơn ba năm.
+ Xem xét toàn bộ hợp đồng: Hợp đồng thuê là một tờ giấy ghi các quy định, mà bạn sẽ bị ràng buộc bởi bất kỳ điều gì ghi trên đó. Cũng như bất kỳ hợp đồng nào khác, hợp đồng thuê địa điểm nên được một luật sư kiểm tra lại toàn bộ.
+ Hầu hết các luật sư đều có thể rà soát một hợp đồng thuê trong vòng chưa đầy một giờ. Vì thế, phí dịch vụ phải trả luật sư để làm việc này không phải là một khoản chi lớn, nhưng đó lại là một cái “van an toàn” cho các vấn đề có thể xảy ra trong tương lai”.
Một số lời khuyên về vị trí Thuê văn phòng Phường 8 Quận 10
+ Diện tích là việc trung bình cho một người là 5m2 cho nên bạn hãy dựa vào số lượng nhân viên để tính toán được diện tích cần thuê văn phòng là bao nhiêu.
+ Nên chọn các công ty mô giới và cho thuê văn phòng có uy tín và lâu đời, các công ty có thương hiệu lớn sẽ giảm thiểu rủi ro cho chúng ta khi thuê văn phòng, tránh các sự cố đáng tiếc xãy ra.
+ Văn phòng ở nơi đông dân cư ồn ào thì kính của văn phòng nên sử dụng loại kính cách âm 2 lớp để đảm bảo sự yên tinh khi làm việc của nhân viên. Ngoài ra có thể sử dụng loại kính gương để tránh bị người ngoài nhóm ngó và hạn chế ánh nắng mặt trời chiếu vào phòng.
+ Chú ý tới hệ thống thông gió của văn phòng và các điều hòa được bố trí một cách hài hòa nhất để tránh lãng phí và tiết kiệm chi phí điện năng.
+ Ngoài ra chúng ta còn phải quan tâm tới hệ thống chiếu sáng của văn phòng, hãy kiểm tra và đảm bảo hệ thống này vẫn còn sử dụng tốt không bị hỏng học.
+ Khi làm hợp đồng cần đọc kĩ các điều khoản trong hợp đồng tránh các xung đột và bất đồng không đáng có khi đang sử dụng văn phòng.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply