Làm thế nào để Mua nhà Phường 13 Quận 10

June 18, 2016 Mua Nhà Quận 10 No comments

Bạn đang muốn mua nhà ở Phường 13 Quận 10 nhưng chưa có hiểu biết hay kinh nghiệm gì? Để mua được căn nhà đúng ý muốn và phục vụ được những điều bạn cần như gần trường học, gần chỗ làm… mà vẫn đảm bảo được kinh phí bỏ ra hợp lý. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ kinh nghiệm khi Mua nhà Phường 13 Quận 10

Những kinh nghiệm cần thiết khi Mua nhà Phường 13 Quận 10

+ Nếu bạn không có nhiều kinh phí và không muốn nâng cấp sửa chữa nhiều thì bạn nên lưu ý cách bố bị phòng ốc trong nhà. Bạn nên hạn chế mua những căn nhà có hướng nắng nóng hoặc không có nhiều của sổ sẽ thiếu ánh sáng tự nhiên cho căn nhà.

+ Cần tránh mua những căn nhà ẩm thấp, tối tăm và bị cô lập. Nếu sống trong những căn nhà ấy bạn sẽ suy giảm về sức lực và năng lượng. Và bạn cũng nên hạn chế mua những căn nhà đứng đơn độc hoặc bị cô lập.

+ Nhiều người nghĩ rằng ở trong nhà sẽ hoàn toàn an toàn nên rất chủ quan nhưng hàng trăm yếu tố tưởng chừng vô hại trong nhà thì luôn ẩn chứa nhiều nguy hiểm như: nguy cỡ bị chạm điện, ẩm mốc, cháy nổ…. Nên chú ý an toàn trong nhà ở là yếu tố không bao giờ thừa.

+ Tìm môi giới có kinh nghiệm: Nếu không có nhiều kinh nghiệm, bạn nên tìm một công ty môi giới bất động sản, chắc chắn bạn sẽ tìm được ngôi nhà theo ý thích của bạn nhanh hơn và họ sẽ giúp bạn thương lượng với chủ nhà để nhanh chóng hoàn thành thủ tục giấy tờ một cách nhanh nhất.

Khi trả góp nhà ở Phường 13 cần lưu ý những gì?

+ Bạn phải duy trì thu nhập một cách ổn định, nguồn tài chính của bạn phải vững để đủ trả nợ cho ngân hàng vào đúng thời hạn (lãi và vốn). Tốt nhất bạn nên tăng thu nhập từ các nguồn thu phụ để đảm bảo duy trì khoản vay của mình dù có tăng lên cũng không phải lo lắng.

+ Nếu đã quyết định vay vốn của ngân hàng để mua nhà, đừng vì sĩ diện mà phải mua cho bằng được một căn nhà lớn. Bạn nên chọn cho mình căn nhà có diện tích vừa phải, đủ không gian cho tất cả thành viên trong gia đình. Chọn căn nhà quá lớn tương đương với việc bạn phải còng lưng trả cái khoản lãi vay vs nợ gốc khổng lồ nhưng không cần thiết.

+ Phải chủ động đối phó với bẩy lãi suất thả nỗi tràn lan hiện nay. Bạn phải biết lãi suất cao nhất có thể tăng tới 30% và phải lường trước một khoản chi phí bất ngờ đột biến. Vậy nên sau khi trừ đi chi tiêu trong gia đình hàng tháng, số tiền còn lại phải đảm bảo 150% tiền trả lãi ngân hàng. Ví dụ, bạn phải trả ngân hàng 8.8 triệu/tháng thì số tiền dư hàng tháng của bạn là 13,2 triệu để để phòng lãi suất có thể tăng lên bất ngờ.

+ Mua bảo hiểm cho căn nhà của bạn là điều không thể thiếu nhất là trong tình huống bạn đang vay vốn ngân hàng. Phí mua bảo hiểm tương đối thấp chỉ khoảng 0,14%. Nếu ngôi nhà của bạn 1,2 tỷ đồng thì mức phí bạn sẽ đóng bảo hiểm là 1,68 triệu/năm.