Bạn cần chú ý khi Thuê văn phòng Phường 6 Quận 10

Có thuận tiện không, có bị ùn tắc thường xuyên không, có sảnh để ô tô, taxi đỗ trả khách không. Nếu khách đến làm giao dịch, ô tô/taxi chưa kịp đỗ trả khách mà bảo vệ đã chạy ra đuổi xe hoặc xe bị công an thổi còi phạt vì đỗ sai phép thì sẽ gây tâm lý ức chế với khách hàng và có thể gây ảnh hưởng đến kết quả cuộc họp của khách với công ty bạn.immobilienbewertung

Bạn cần chú ý khi Thuê văn phòng Phường 6 Quận 10

+ Nhân viên tiếp tân cần phải tập trung vào công việc, ngăn nắp và gọn gàng cũng như được huấn luyện để biết phải đặt nhu cầu của khác hàng là trên hết. Mọi việc ở đây phải được tổ chức khoa học sao cho khi hàng hóa chuyển tới sẽ nhanh chóng được tiếp nhận và chuyển đi ngay tránh xảy ra lộn xộn ngay tại khu vực tiếp tân.
+ Phí dịch vụ sẽ phụ thuộc vào Hạng của tòa nhà văn phòng bạn thuê. Nếu là hạng A thì từ 5,5 đến 6,5 USD/m2 1 tháng, Hạng B sẽ từ 4 đến 5 USD/m2 1 tháng, hạng C sẽ từ 2 đến 3 USD/m2 1 tháng hoặc có thể nhỏ hơn. Tất nhiên là các tòa nhà văn phòng thu phí cao hơn với mục đích giữ hình ảnh tốt về tòa nhà nhằm khẳng định cũng như nâng tầm giá trị của tòa nhà.
+ Thiết kế tiền sảnh tòa nhà: Có thuận tiện không, có bị ùn tắc thường xuyên không, có sảnh để ô tô, taxi đỗ trả khách không. Nếu khách đến làm giao dịch, ô tô/taxi chưa kịp đỗ trả khách mà bảo vệ đã chạy ra đuổi xe hoặc xe bị công an thổi còi phạt vì đỗ sai phép thì sẽ gây tâm lý ức chế với khách hàng và có thể gây ảnh hưởng đến kết quả cuộc họp của khách với công ty bạn.
+ Thông thường các bản hợp đồng thuê văn phòng thường có thời hạn ít nhất là 2 năm. Tuy nhiên việc này cũng thay đổi khi đàm phán. Nếu muốn được ổn định nên làm bản hợp đồng 5 năm sau đó có thể gia hạn sau. Hiện nay có một số ngân hàng sau khi đã lựa chọn địa một vị trí đắc địa sẽ ký 10 đến 20 năm do chi phí đầu tư ban đầu cho phần nội thất rất lớn.

Thủ thuật đàm phán giá Thuê văn phòng Phường 6 Quận 10

+ Điều đầu tiên là bạn phải nắm rỏ được giá cả của thị trường một cách rỏ nhất có thể, bằng cách xem thêm thông tin từ các trang mạng đăng tin hoặc các trung tâm bất động sản để nắm rỏ giá cả và không bị chặt chém trong lúc đàm phán.

+ Tìm hiểu về thông tin cá nhân của chủ sở hữu về sở thích, công việc kinh doanh, cuộc sống gia đình và các vấn đề liên quan khác, điều này sẽ giúp bạn hiễu rỏ hơn con người của người đàm phán và tìm ra điểm chung giữa hai người để đàm phán một cách tốt nhất.

+ Hãy tỏ ra là mình là một nhà đầu tư thông minh, luôn luôn lịch sự và tác phong chuyên nghiệp qua cách giao tiếp và nói chuyện, hay để cho đối tác nghĩ rằng ngoài họ ra bạn còn có rất nhiều sự lựa chọn khác.

+ Việc đàm phán về giá cả tốt bạn cần có mối quan hệ tốt với đối tác, hay luôn thân thiện và tỏ ra quan tâm đến đời sống của đối tác, điều này sẽ tạo ra mối quan hệ giúp bạn có thể đàm phán về giá một cách tốt hơn.

+ Tìm ra các nhược điểm của văn phòng để buộc chủ văn phòng phải hạ giá cho thuê, bạn có thể nhờ đến các chuyên gia thẩm định để tiến hành xem xét văn phòng.

Cùng Danh Mục

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *