Những điều cần quan tâm khi Thuê văn phòng Phường 4 Quận 10
Đưa ra các bản kê khai giá cả rỏ ràng từ giá thuê, giá điện nước và các khoản phụ thu khác cần được kê khai rõ ràng và công khai.
Những điều cần quan tâm khi Thuê văn phòng Phường 4 Quận 10
+ Đầu tiên phải kiểm tra thông tin và giấy phép của người cho thuê, tránh tình trạng mạo danh chủ sở hữu để tiến hành lừa đảo.
+ Đưa ra các bản kê khai giá cả rỏ ràng từ giá thuê, giá điện nước và các khoản phụ thu khác cần được kê khai rỏ ràng và công khai.
+ Diện tích văn phòng phải phù hợp với số lượng nhân viên tránh tình trạng dư thừa hoặc thiếu diện tích sử dụng.
+ Lựa chọn vị trí một cách thuận tiện cho hoạt động kinh doanh và làm việc.
+ Chọn lựa các trung tâm mô giới có uy tín và chất lượng cao, để tránh tình trạng bị lừa đảo.
+ Chọn lựa văn phòng dựa trên tiêu chí phong thủy vị trí văn phòng và hướng hợp với vận mệnh của người thuê.
Trình tự đàm phán Thuê văn phòng Phường 4 Quận 10
+ Đầu tiên bạn phải chọn lựa một danh sách các văn phòng mà bạn muốn thuê. Việc liệt kê danh sách này sẽ khiến bạn có nhiều sự lựa chon hơn và tránh sự chèn ép của người cho thuê văn phòng.
+ Tiếp theo là tiến hành gặp mặt để đàm phán, bạn cần phải có tác phong của một người có kiến thức, tìm hiểu mọi thứ về chủ đầu tư trước khi gặp mặt
+ Lịch sự với đối tác, tỏ rỏ quan điểm của mình không vòng vo và mập mờ, trung lúc đàm phán luôn đưa ra những so sách văn phòng này với những văn phòng khác xung quanh.
+ Khi đã thống nhất được quan điểm của 2 bên thì chúng ta tiến hành lập hợp đồng cho thuê văn phòng, ghi rỏ tất cả các nội dung đã đàm phán được 2 bên xác nhận và được cơ quan nhà nước xác thực.
+ Nếu việc đàm phán không thành công, bạn củng không nên cố gắng thuyết phục đối tác, hãy tỏ ra mình là một người có nhiều sự lựa chọn, có thể đối tác sẽ suy nghỉ lại, và nếu đối tác không thay đổi thì chúng ta vẫn còn cả một danh sách các văn phòng khác cần thuê.
Những điều cần lưu ý khi ký hợp đồng Thuê văn phòng Phường 4 – Thuê văn phòng Quận 10 Phường 4
+ Trước khi lập hợp đồng cần phải thương lượng về giá với chủ văn phòng, cả hai bên phải thống nhất được giá thuê, giá điện nước, và các khoản thụ phu khác cần phải trả một cách công khai minh bạch.
+ Khi lập hợp đồng cần chủ ý không được bỏ sót một chi tiết nào trên hợp đồng, từ các thông tin cá nhân cho đến các quyền và nghĩa vụ của hai bên, việc không đọc kỹ hợp đồng có thể đem tới nhiều phiền phức cho bạn sau này.
+ Tính toán chính xác lại diện tích cần thuê văn phòng với các tiện ích cần có của văn phòng để tránh tình trạng dư thừa diện tích sử dụng không cần thiết.
+ Kiểm tra văn phòng trước khi thuê, đo đạc lại diện tích và kiểm tra các tiện ích xem có đúng như trong kê khai của chủ văn phòng hay không. Sau đó kiểm tra các hệ thống khác của văn phòng như hệ thống điện, nước, thông khí, hệ thống an ninh giám sát, hệ thống chữa cháy thoát hiểm…
+ Thanh toán hợp đồng đúng hạn và cần có giấy tờ xác nhận mua bán giữa hai bên để tránh tranh chấp sau này.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply