Cùng tham khảo những điều sau khi ký hợp đồng Thuê nhà Phường 3 Quận 10

July 12, 2016 Thuê Nhà Quận 10 No comments

Bạn hãy chú ý đên thời gian bắt đầu và kết thúc hợp đông để có kế hoạch chuyển đến và chuyển đi hợp lý, khi hợp đông kết thúc cần bàn giao lại nhà với tình trạng như thế nào nếu không kịp thời hạn có phải chịu trách nhiệm gì không?

Cùng tham khảo những điều sau khi ký hợp đồng Thuê nhà Phường 3 Quận 10

+ Chú ý đến số tiền cọc : hãy đọc thỏa thuận trước số tiền cọc phải chi khi chuẩn bị ký hợp đồng với chủ nhà, số tiền này không quá nhiều

+ Phương thức thanh toán : tiền thuê nhà trả trong vòng bao nhiêu lâu, trả liền một lúc có được hưởng ưu đãi hay giảm giá thuê không, chủ nhà có yêu cầu thanh toán bằng ngoại tệ đối với chủ nhà đang ở nước ngoài sinh sống

+ Thời hạn hợp đồng : bạn hãy chú ý đên thời gian bắt đầu và kết thúc hợp đông để có kế hoạch chuyển đến và chuyển đi hợp lý, khi hợp đông kết thúc cần bàn giao lại nhà với tình trạng như thế nào nếu không kịp thời hạn có phải chịu trách nhiệm gì không

+ Rủi ro khi vi phạm hợp đồng : Cần có những quy định ghi rõ trong hợp đồng nếu một trong hai bên vi phạm thì sẽ chịu phạt như thế nào, mức phạt ra sao , khi nào thực hiện để không dẫn đến tranh chấp không đáng có

Điều cần quan tâm khi Thuê nhà Phường 3 Quận 10

+ Không gian phải đáp ứng được nhu cầu khách hàng về diện tích mặt bằng không cần quá rộng đâu, nhưng quan trọng hơn là nên nằm ở những vị trí mặt đường để thu hút tầm nhìn của khách, và phải đảm bảo có nơi đậu xe cho khách hàng từ đó tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng ghé thăm, tránh gây phiền hà cho khách hàng vào những giờ cao điểm. Nơi phục vụ khách cũng cần được chăm chút 1 tý nhé, cần bố trí không gian thoáng đãng và mát mẻ, giúp khách hàng có cảm giác thoải mái nhất là vào những ngày tiết trời nóng bức. Không gian nơi kinh doanh cần chú trọng đến phong cách riêng của mình từ đó thể hiện được sự sáng tạo và mắt thẩm mỹ của chủ quán.

+ Hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh ghi những quy định gì?, những điều khoản ràng buộc và trách nhiệm của cả hai bên cũng như những quyền lợi mỗi bên được hưởng như thế nào?. Hợp đồng càng chi tiết thì càng tốt, trong bản hợp đồng cần ghi rõ về Thời gian thuê, diện tích thế nào? Giá thuê trong khoảng thời gian bao lâu thì được tăng lên? và nếu tăng thì tăng bao nhiêu? trường hợp đòi lại mặt bằng thì phải đền bù thiệt hại ra sao? Hãy tìm hiểu thêm về các điều khoản và dự trù kinh phí phát sinh nữa nhé và cả hướng giải quyết cho những tình huống nữa.