Những vấn đề cần quan tâm khi Thuê phòng trọ Phường 15 Quận 10
Bạn cần phải yêu cầu chủ nhà đưa ra chứng minh thư nhân dân, giấy quyền sở hữu nhà, phiếu thuế nhà hoặc bản sao đăng ký để xác nhận tư cách thực của chủ nhà là chủ nhà hoặc là chủ nhà thứ 2.
Những vấn đề cần quan tâm khi Thuê phòng trọ Phường 15 Quận 10
+ Thời điểm kết thúc hợp đồng: Thời điểm thuê chưa chấm dứt nhưng không muốn thuê nữa được không? phải báo trước thời gian bao lâu? Có quy định gì về trách nhiệm nếu bị vi phạm hợp đồng(chấm dứt thuê trước thời hạn) gì không? Thời gian được hoàn trả lại tiền đặt cọc thuê nhà (nếu có).
+ Xác thực chủ nhà: Bạn cần phải yêu cầu chủ nhà đưa ra chứng minh thư nhân dân, giấy quyền sở hữu nhà, phiếu thuế nhà hoặc bản sao đăng ký để xác nhận tư cách thực của chủ nhà là chủ nhà hoặc là chủ nhà thứ 2.
+ Những điều kiện bắt buộc đặc biệt: Cần biết rõ chủ nhà có đưa ra yêu cầu giới hạn đáng chú ý nào không? như có được nấu ăn trong nhà không? Được ở bao nhiêu người là nhiều nhất?có được phép nuôi vật nuôi trong nhà hay không? Được quyền dẫn khách vào phòng hay không? Nếu vi phạm thì phải chịu trách nhiệm gì tron hợp đồng
+ Số tiền cọc kh thuê nhà : phải chi tiền cọc hay không? Phải chi số tiền bao nhiêu? (chi tiền cọc hợp lý nhất là không quá 2 tháng tổng tiền thuê)? Khi nào được kết thúc hợp đồng thuê nhà và trả lại tiền đã đặt cọc lúc ban đầu?
+ Những chi phí phát sinh khác:, tiền nước, internet, Tiền điện, tiền bảo vệ, chi phí giữ xe, và một vài khoản lặt vặt khác trong thời gian thuê nhà (, phí quản lý, thuế, quỹ công cộng và các khoản phụ thu khác …) do bên thuê nhà hay bên cho thuê nhà đóng?
Thuê phòng trọ Phường 15 Quận 10 cũng gặp nhiều bất lợi
+Tốn nhiều thời gian quản lý : Những người thuê trọ tại đây thường có thu nhập thấp, chi phí họ trả để thuê trọ chỉ khoảng 1 hoặc 2 triệu đồng nên việc “kén cá chọn canh là không tránh khỏi”, việc đi thu tiền nhà hàng tháng tiêu tốn nhiêu thời gian vì có người đóng trễ, có người về quê khiến chủ trọ phải đi thuê nhiều lần
+Sẽ gặp nhiều đối tượng lạ phức tạp, các thành phần không tốt của xã hội đến thuê trọ như kẻ trộm cắp,nghiện ngập,làm ảnh hưởng tới những người thuê trọ khác dẫn đến số khách trả phòng hàng ngày 1 tăng
+Rủi ro cao có thể dẫn tới thua lỗ : Có thể dãy trọ của bạn sẽ ít người thuê do nhiều yếu tố như : vị trí xa trung tâm, đi lại khó khăn, an ninh không đảm bảo, không có chỗ để xe, phơi quần áo, giờ giấc sinh hoạt không thoải mái hoặc gặp những thành phần tiêu cực phá hoại…
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply